提到投资商铺应该注意什么，不少朋友都比较感兴趣，但是，许多人会问买商铺要注意什么，想必大家一定想知道可以投资在一个一万多户的小区里买商铺吗？今天小编为大家分析一下可以投资在一个一万多户的小区里买商铺吗？希望能够解决大家内心的疑惑不解，抓紧一起来看看投资小区商铺后悔死了吧！

投资商铺应该注意什么？

买商铺注意事项：1要挑百人流量大的地段；2街角或街边是好位置，不要买中间度地段；3外街式商铺看客流量，内街式商铺看管理经营；4低层商铺人流量更充足；5一定要买独立产权回的商铺；6警惕开发商返租承诺；7租金回报率在8％以上可以考虑投资。答

现在投资房子好还是店面好

买商铺和买住宅各有什么区别小区商铺比住宅价格低。

第1是房屋价格。买自住房要测算自己的 收入水平和承受能力；而买商铺则在投资成本允许的范围内进行选择，并可进行投资组合。重庆商铺哪个位置好。

第2是环境。住房对居住环境质量要求较高，房屋内部和小区环境都要宜人。但买商铺主要侧重于投资成本及房屋本身的潜力，对环境质量相对要求低一些。

第三考虑未来变化。住房要求环境相对稳定，以免入住后又要拆迁或改变功能；而投资则不然，要考虑将来城市规划能否令所购房屋的回报。

第四考虑区位价值。住房在选房前，要考虑是一次性付款还是分期按揭；买商铺虽然也考虑成本，但只要是区位范围内和具有较快商业氛围。江山樾高层下的商铺。

第五买住房和买商铺的价格、交易成本和办证费用不同。土地使用期限也不同。

投资买商铺好还是住宅好

投资小区商铺后悔死了

1、现在国家加大住宅市场的调控力度，住宅市场价格走势不明朗，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。2018商铺有投资前景吗。

2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期销售可能性降低后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。商铺与住房投资比较。

3、门面房则不在调空范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中，住宅这一块被国家控制的很厉害，所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。这是现在已经可以预料到的。

4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久，住宅就是看涨价空间，租金的回报比放银行低，不过住宅毕竟能住，多个下脚点。