提到房产证应该写谁的名字？不少朋友都比较感兴趣，但是，许多人会问房产证写3岁孩子名字可以吗，想必大家一定想知道孩子1岁，房产证上只写小孩的名字可以吗，今天小编为大家分析一下孩子1岁，房产证上只写小孩的名字可以吗，希望能够解决大家内心的疑惑不解，抓紧一起来看看房产证单独写孩子名字吧！

房产证应该写谁的名字？

房产证上可以只是写小孩子一个名字可以吗

房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不zd能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。房产证写子女名酿大错。

房产证上面最多能写几个人的名字?

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同百时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。

房产证办理流程：父母房产过户子女新规。

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户知登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品道房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。孩子多大可以过户房产。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证专件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。房产证写一个人的坏处。

4、经属房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证单独写孩子名字